Berntsengutua 2MB

Om boligen

Berntsengutua 2MB er en tomannsbolig i to etasjer med to like boenheter under hvert sitt saltak. Enhetene er forskjøvet i forhold til hverandre. Det bryter opp volumet og gir hver bolig sitt eget tydelige uttrykk. Fasadene er kledd med liggende trepanel, og enhetene kan fargesettes hver for seg. I prosjektet i Eidsvoll Verk er den ene enheten brun og den andre sort.

Planløsning og kvaliteter

Hver boenhet har 92 m² BRA-i og 3 soverom. I første etasje ligger entré, WC og en sportsbod på 5,7 m². Stue og kjøkken er samlet i ett åpent rom på 27,9 m² med utgang til uteplass. I andre etasje er det et hovedsoverom på 12,6 m², to soverom på 6,8–7,5 m² og bad/vaskerom på 5,8 m². Gangen har plass til en ekstra bod. Hver enhet har private uteoppholdsarealer mot sørvest, med sol fra formiddagen, og mot nordøst, med kveldssol.

Hvem passer den for

Med tre soverom fordelt over to plan passer Berntsengutua 2MB for småbarnsfamilier som vil ha egen inngang og egen uteplass, men ikke trenger en enebolig. Den passer også for par som ønsker et ekstra rom til gjester eller hjemmekontor, og for førstegangskjøpere som planlegger for en familie i vekst. Dermed når utvikleren en bred kjøpergruppe, også i markeder der det er få eneboligtomter.

Muligheter i prosjektet

Boligen har et kompakt fotavtrykk på 9,8 x 13,5 meter og en BYA på 111 m². Gesimshøyden er 6,0 m og mønehøyden 7,8 m. I Eidsvoll Verk står den på en flat tomt på 745 m². Utnyttelsen er beregnet til 21,6 % BYA, og begge enhetene oppfyller kravet om 200 m² MUA. Forskyvningen mellom enhetene ble her brukt til å holde bygget innenfor en byggegrense mot en VA-ledning. Det gjør boligen godt egnet til fortetting på mindre tomter. Lindehus og forhandleren hjelper deg med å tilpasse boligen til din tomt og reguleringsplan.