Rødstokken

Om boligen

Rødstokken er en kompakt bolig i to plan, tegnet for skrått terreng og for å plassere flere boliger tett på én tomt. Boligen er en tilpasset versjon av Lindehus-modellen Tinde. Den har saltak, store vindusflater i gavlen og åpen, skrå himling i stua. Inngangen ligger på hovedplanet mot veien. Terrengfallet gir plass til en underetasje med to soverom.

Planløsning og kvaliteter

Boligen har 96 m² BRA-i og 3 soverom. Hovedplanet har entré, ett soverom og en åpen stue- og kjøkkenløsning på 27,1 m² med skrå himling og vedovn. Herfra er det utgang til en veranda med glassrekkverk. I underetasjen ligger to soverom på 8,7–9,8 m², et kombinert bad og vaskerom, en gang med plass til oppbevaring og en bod på 3,9–4,4 m². Boligen finnes i to varianter, og begge har parkering på hovedplanet. Den ene har carport, med sportsbod i underetasjen under terrassen. Den andre har integrert garasje på 19,8 m² og sportsbod ved siden av. Alle boligene har balansert ventilasjon.

Hvem passer den for

Stue, kjøkken og ett soverom ligger på inngangsplanet. Dermed passer Rødstokken for par og seniorer som vil ha hverdagen på ett plan, men som trenger ekstra rom til gjester eller hjemmekontor. Med to soverom i underetasjen fungerer boligen også godt for småbarnsfamilier.

Muligheter i prosjektet

Rødstokken er laget for tomter med fall. Underetasjen tar opp et terrengsprang på én etasje, og bygget får lav gesimshøyde på 4,8 meter og mønehøyde på 6,4 meter. Boligene kan stå med 1 meter avstand og brannskille mellom seg. Det gir eneboliger med høy tetthet. I Sogndal står tre boliger på en tomt på 921 m², med en utnyttelse på 44 % BRA. BYA er 93–96 m² per bolig, avhengig av om den har carport eller garasje. Arealet under carporten kan utnyttes til ekstra plass. Lindehus og forhandleren hjelper deg med å tilpasse boligen til din tomt og reguleringsplan.